投资汊河有升值空间吗?汊河镇升值的4个原因

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首先汊河到底在哪里呢?请听汊河之家小编细细道来...

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对于很多投资客户来说,不知道汊河在哪里,汊河镇位于安徽省来安县东南部,毗邻江苏省南京市,与南京江北新市区、南京高新区相连,滁河、清流河、来河在此交汇,他的关系相当于上海和昆山的花桥。汊河镇离南京市中心也就30公里左右,以后可以做地铁上下班。

为什么要投资汊河镇,它有什么投资潜力呢?投资潜力主要有以下几点

第一点:高铁

汊河镇是没有高铁,但是它离南京北站只有6公里,开车12分钟,轻轨一站路,所以是一个标准的地铁房,高铁房。

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第二点:轻轨

目前南京的S4号线轻轨目前在动工修建,S4号线是从南京北站出发,终点站是到滁州高铁站的,轻轨将在汊河有两个站点,一个叫汊河站,还有一个叫汊河新城站,汊河站离南京北站只有一个站点,完全可以在汊河居住,享受着汊河的生活节奏,汊河的消费,拿着南京的工资,S4号线以后可以和南京的3号线、4号线、15号线无缝换乘,交通非常的便捷。


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第三点:产城融合

现在的汊河新城不是指靠南京的辐射,他有自己的产业,汊河产业新城重点打造新型显示、新能源及汽车零部件、智能制造装备三大产业集群。以生态水乡为底板,来安产业新城看山理水、营城造境,整体形成“一核一带双轴三组团”的城市结构,旨在重塑来安格局、助推来安产业新城将对标国际一流城市。有产业就会有人口,有人口就自然会推动房价。

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第四点:土拍价格

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目前汊河最新土拍价格已经1万多,周边房价目前是9500左右,未来汊河房价保守涨到15000左右,投资房产节点要把握住。面粉不可能比面包要贵的。现在的汊河,就相当于13年左右的花桥,未来的汊河,就会和现在的花桥一样。要看一个城市的房价涨不涨,主要看的是他房子交易量活不活跃、有没有产业、地铁、轻轨、高铁、好的规划、人口引进、环境、学区、配套、交通等等,如果所有的东西都满足的条件下,还要看看这个城市的房价,限购情况,也要把握住时间节点,投资房产来说,时间节点非常的重要,有可能时间不对,几年不涨,时间对了,几个月就涨了。大家怎么看待的呢?

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