恒大双11线上卖房怎么回事 联手苏宁开启卖房模式 最低起拍价1元起

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中国小康网讯继国庆黄金周期间大力度促销及之后的近“腰斩”抛售后,中国恒大集团首次开启线上营销。据悉,恒大携手苏宁开启了“双11”线上卖房模式。

恒大双11线上卖房怎么回事 联手苏宁开启卖房模式 最低起拍价1元起

有消息称,苏宁已与恒大全面达成合作协议,上万套恒大房源即将上线苏宁推客进行销售,但具体的合作细节还没有出炉。恒大相关的知情者对中国商报记者表示,恒大与苏宁正在就“双11”合作进行积极洽谈,恒大试图凭借苏宁线上线下的资源优势和全国布局的优势进行促销。

实际上,恒大近来的多种卖房举措都吸人眼球。资料显示,今年8月份,恒大在全国范围内打响“金九银十”促销第一枪,全国532家楼盘打出闪购7.8折优惠,包括江苏、广东、四川(楼盘)、重庆(楼盘)等地。在8月20日至10月8日期间,恒大每日推出不定量的特价房。国庆黄金周期间,恒大启动了“全员营销”的策略,并针对在售楼盘给出了黄金周额外优惠,包括付款优惠、尾盘优惠等。引人关注的是,10月中旬,恒大肇庆(楼盘)项目降价50%抛售后,导致部分业主要求退房,并引来政府介入督促执行。

对此,诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱对中国商报记者介绍,恒大首次与苏宁开启线上营销模式,主要是因为恒大曾经与苏宁置业有过合作,使本次进行深入合作更为便捷。

“但此次恒大拓宽销售渠道,也说明了恒大目前的资金压力比较大,希望加快销售进度来快速回款。恒大半年报显示,今年上半年,恒大以8131.71亿元居头部房企有息负债首位,远远超过第二名碧桂园的3317.6亿元有息负债。从新增有息负债来看,恒大仍以1350.41亿元有息负债净增规模位居头部房企首位,是上半年唯一新增负债规模超千亿的品牌房企。”王小嫱对记者如是说。

克而瑞研究中心近日公布的《2019年1-9月我国房地产企业销售TOP100》排行榜显示,今年1-9月,恒大实现销售额4530.7亿元,同比增长1.1%,增速在TOP10房企中排名倒数第二,与恒大比肩的碧桂园、万科今年前三季度销售额增速分别为5.2%和10.2%。

此外,房企线上营销模式早已有之,只是实际的销售效果并不乐观。资料显示,淘宝五年前就曾和万科合作,万科当时在淘宝挂售45套房,最终仅卖出5套。

对于恒大此次携手苏宁线上售房的效果预期,王小嫱坦言,由于目前买房成本较高,消费者出于谨慎,可能未完全接受通过电商平台购房的模式,预估效果微乎其微,但能对恒大项目起到一定的宣传作用。(综合媒体报道)

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